〜ドミネンス本郷〜都営大江戸線・東京丸の内線「本郷三丁目」駅まで、徒歩約3分都心アクセス良好な通勤通学にも便利な好立地物件です！室内（2026年6月）撮影
2LDK+ルーフバルコニーフルリノベーション後の間取り図。リノベーションは8月完工予定。23.56帖のリビングや10.45帖の洋室など、広々とした造りになっています。ルーフバルコニーも開放的です。
〜ドミネンス本郷〜複数路線が利用でき、通勤・通学が快適。都心主要エリアへ短時間で移動できる利便性の高い立地です。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜都心の喧騒から少し離れた穏やかな環境で、ゆったりとした暮らしを実現。住み心地の良さが際立ちます。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜明るい陽射しが差し込み、陽当り良好で開放的なリビングです。大きな窓からは、東京大学の緑が目の前に広がり、心癒されます。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせて夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜周辺にスーパーや飲食店、医療施設が揃い、日々の暮らしがスムーズ。利便性と住み心地のバランスが魅力の物件です。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜2階部分で10.45帖の広々とした洋室。大きなクローゼットが2ヵ所あり、収納も安心です。トイレも完備しており、使い勝手の良いフロアとなっています。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜リビング隣で8.94帖クローゼット完備の洋室です。令和8年8月リノベーション完工予定です。是非、お気軽にお問合せください。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜周辺には教育施設が多く、学びの環境が整ったエリア。 歴史ある本郷エリアならではの落ち着いた街並みで長く住み続けられる魅力があります。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜48.16m2の解放感溢れるルーフバルコニー付き。人気のメゾネットタイプで、フルリノベーション予定。生まれ変わった美しい室内で新生活をはじめることができます。（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜ゆったりとした広さの洗面室です。洗面化粧台は、リノベーションにより新規交換となります。令和8年8月完工予定です。是非、お気軽にお問合せください。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜トイレは各階完備しております。トイレが混雑する朝にも使い分けが出来て安心です。令和8年8月リノベーション完工予定です。是非、お気軽にお問合せください。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜浴室です。新規交換された美しい浴室で日々の疲れをゆったり癒してください。令和8年8月リノベーション完工予定です。是非、お気軽にお問合せください。室内（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜目の前に見える緑は、東京大学の木々です。48.16m2の広々としたルーフバルコニーで、テーブルやチェアを置いて、ゆったりお寛ぎ頂けます。現地（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜玄関です。モニター付きインターホンで、防犯面も安心です。令和8年8月リノベーション完工予定です。是非、お気軽にお問合せください。現地（2026年6月）撮影
〜ドミネンス本郷〜玄関横には大きなシューズBOXがあるので、玄関をスッキリお使い頂けます。令和8年8月リノベーション完工予定です。是非、お気軽にお問合せください。現地（2026年6月）撮影
■東京大学■物件目の前にある、日本を代表する国立総合大学「東京大学」。ノーベル賞受賞者を多数輩出する日本最難関の国立大学であり、現地周辺には各学科の研究所・図書館などが点在しています。
■東京ドームシティ■物件から徒歩約13分。東京ドームを中心とした巨大エンターテインメント複合施設で、遊園地・温泉・ショッピング・ホテル・イベントホールが一体になった「都心の遊び場」です。
■恩賜上野動物園■1882年開園の日本最古の動物園で、約300種類の動物を飼育する、東京を代表する人気スポットです。「動かない鳥」で有名なハシビロコウやパンダが人気を集めています。
■お住み替えサポートサービス■現在、ご所有の不動産のご売却（お住み替え）をご検討のお客様。お気軽にご相談ください。無料査定サービス、買取査定サービスをご用意しております。査定のみでも大歓迎です♪
■確定申告サポートサービス■不動産のご購入やご売却をすると確定申告が必要となります。煩雑な確定申告を当社スタッフが無償にてお手伝いを差し上げます。当社にてご成約を頂きましたお客様が対象となります。
【ベル倶楽部会員募集中】ベルヨコハマは、横浜市「都筑区」を中心に当社が取扱う「未公開物件」を主として取り扱っております。会員様には一般公開前に発表予定物件の情報をお届け致します。
専門的な知識を有する「宅地建物取引士」がプロとしてご説明致します。ベルヨコハマは全社員の70％、7人の内、5人が宅地建物取引士です。知識や経験が豊富なスタッフが責任を持ってご説明致します。
■インテリアの無料提案サービス■当社と提携している家具メーカー（MasterＷａｌl他）によるインテリアコーディネイトサービスを無償にてご利用頂けます。ご相談のみでも大歓迎です。お気軽にどうぞ♪
■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪
現在、弊社にて開催をしております「現地販売会」の会場へお越しの皆様へもれなく、「Rooms TAISHODO」の「５％優待ご特別券」を差し上げます。是非、お気軽に現地へもお立ち寄りください。
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中古マンション
ドミネンス本郷 最寄駅徒歩3分 フルリノベーション 301
東京都文京区本郷五丁目
13,990万円
支払い目安：
41.4
万円/月東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
94.7㎡ / 2LDK
1982年築 / 10階 / SRC造
0037-619-17495
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50910-3740
お問い合わせ先：株式会社ベルヨコハマ
ポイント
最寄り駅まで徒歩約3分。徒歩圏内で複数駅・複数路線利用可能な好立地。都心へのアクセスも良好！解放感溢れる広々ルーフバルコニー付きのメゾネットタイプ。フルリノベーションで生まれ変わった美しい室内が魅力。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 23.5帖(3階)
洋室 8.9帖(3階)
洋室 10.4帖(2階) |
| 専有面積 | 94.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 48.16㎡ |
| 備考 | 2LDK+ルーフバルコニーフルリノベーション後の間取り図。リノベーションは8月完工予定。23.56帖のリビングや10.45帖の洋室など、広々とした造りになっています。ルーフバルコニーも開放的です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、トイレ2ヶ所以上、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 文京区立本郷小学校(400m)、文京区立本郷台中学校(350m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(170m)、ドラッグストア(1,000m) |
| その他施設 | 病院(600m)、公園(230m)、銀行(120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ドミネンス本郷 最寄駅徒歩3分 フルリノベーション 301 |
| 価格 | 13,990万円 |
| 管理費等 | 24,910円 |
| 修繕積立金 | 13,070円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(3階) 洋室 8.9帖(3階) 洋室 10.4帖(2階)） |
| 専有面積 | 94.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 48.16㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年07月 |
| 所在地 | 東京都文京区本郷五丁目25-17 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分 都営三田線 春日駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 第二種文教地区、46ｍ高度地区、防火地域 |
| その他費用 | 月/組合費：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三生菅財株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | フルリノベーション予定のメゾネットタイプのマンション。 ■2026年8月 フルリノベーション完了予定！綺麗なお部屋で新生活をはじめられます。 ■最寄り駅まで徒歩約3分。徒歩圏内で複数駅・複数路線利用可能な好立地。 バス停も極近で、都心へのアクセスも良く、通勤通学にも便利♪ ■周辺にスーパーや飲食店・レジャー施設・教育・医療施設が揃い、安心して暮らせる便利な立地。 ■東京大学の豊かな緑を望む落ち着いた住環境。 ■解放感溢れるルーフバルコニー（48.16m2）付きで、人気のメゾネットタイプのマンション。 是非、お気軽にお問い合わせお待ちしております！ リノベーション内容 ・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付） ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（2箇所）・全室クロス貼替 ・全床張替（フローリング・フロアタイル） ・建具交換・下足入れ交換・洗濯防水パン交換 ・給排水管交換・LDK照明設置 ・新規エアコン設置(リビング・洋室2) ・スイッチプレート、コンセントプレート交換 ・網戸張替・一部間取り変更・ハウスクリーニング 2026年8月下旬リフォーム完工 |
| HOME'S 物件番号 | 1511890000081 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベルヨコハマ |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸9-16 第一幸喜ビル3階 |
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩5分 東急田園都市線 市が尾駅 見花山下車 徒歩10分 |
| 電話番号 | 045-509-1009 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業 |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事(04)第027653号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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